Op een uitstekende commerciële ligging langs de Brusselsesteenweg, in het centrum van Zemst, bevindt zich deze karaktervolle en uitzonderlijk veelzijdig eigendom op een prachtig perceel van 14a91ca.
Het pand combineert een ruime handelsruimte op het gelijkvloers met een comfortabele woonst op de verdiepingen, waardoor het tal van mogelijkheden biedt voor zowel privégebruik als professionele activiteiten. Momenteel is het gelijkvloers volledig ingericht als restaurant, maar de ruimte kan eenvoudig worden aangepast aan andere commerciële of zelfstandige activiteiten. 

Link video eigendom: 

https://www.youtube.com/embed/gNQy-v2e_4I

Via een aparte ingang bereikt u het woongedeelte, dat bestaat uit twee ingerichte slaapkamers, een bureauruimte, een gezellige leefruimte, een geïnstalleerde keuken en een badkamer.

Dankzij de indeling en de oppervlakte leent deze eigendom zich perfect voor horeca, een zelfstandige activiteit, praktijkruimte, kantoor, een combinatie van wonen en werken of zelfs een volledige woonfunctie. Het pand biedt hierdoor een grote flexibiliteit en kan ingericht worden volgens de wensen van de nieuwe eigenaar.
Achteraan beschikt het pand over een ruime tuin, die grotendeels werd ingericht als parking. 

TROEVEN
- EPC B
- Asbestveilig
- Lift aanwezig
- A+ locatie
- Veelzijdig eigendom

Bewoonbare oppervlakte : 440m²

Oppervlakte perceel: 1.491m²

Adres: Brusselsesteenweg 86 - 1980 ZEMST

Bouwjaar: +/- 1660

Bestemming : Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied :Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

G-score: B

P-score: A

Bodemattest - EPC attest - Asbest attest beschikbaar 

Geschiedenis van dit bouwkundig erfgoed

Tot het begin van de 17de eeuw was Zemst een kleine landelijk woonkern met slechts enkele huizen. Na de godsdiensttroebelen kwam hierin verandering en vanaf 1620 ontstond er een bouwwoede. In die periode verscheen in Zemst de meiers familie Brion. In 1664 was Joannes Brion meier in Zemst, daarnaast was hij ook stoker van brandewijn. Na de dood van Joannes Franciscus Brion (1730-1775) verscheen op 8 oktober 1775 een verkoopaankondiging. Het pand werd toen omschreven als Uyt'er handt te Coop een schoon groodt ende welgelegen Huys bestaende in verscheyde Kamers, Hof, Stallinghe ende schuere, gelegen in het Dorp van Semps, eertijds bewoont by den Here Brion Meyer van het voorseyde Dorp. Deze verkoop ging uiteindelijk niet door en pas in 1791 kreeg het pand een nieuwe eigenaar. Ten tijde van Nicolaas Vangheel, brouwer van beroep, die het pand in zijn bezit kreeg in 1806 werd de woning met een tweede bouwlaag verhoogd.

Vanaf 1835 kwam het in handen van de familie Van Boeckhout die 3 generaties lang de gemeentesecretaris van Zemst leverde en die later ook de naastgelegen Villa Maria bouwde. Na de dood van Adolph Van Boeckhout in 1875 werd op het kadaster in 1876 een agrandissement en een partage in huis en bâtiment rural (eerst stond er magazijn maar dat werd doorstreept en gewijzigd in bâtiment rural) geregistreerd in eigendom van Adolphe Vanboeckhout-Rogemans, weduwe en kinderen, sekretaris Sempst. Eigenaar van het huis (linkerdeel) wordt Paulus Theodoor Van Boeckhout, sekretaris Sempst; het bâtiment rural of rechterdeel dat op dat ogenblik gevoelig vergroot werd (vermoedelijk betrof het een nagenoeg volledige nieuwe bouw) kwam in handen van Elisabeth Celestina Sidonia, rentenierster Sempst. Als jaar van ingebruikname wordt meer dan 5 jaar weergegeven. In de erfenisakte wordt dit deel, het inmiddels verdwenen zogenaamde kleine huis, omschreven als gebouw dienstig voor wooning met hof omschreven. Het was Theodoor Van Boeckhout die op het aanpalende perceel in 1912 Villa Maria liet bouwen. Op dat ogenblik werd de woning eveneens gerenoveerd door aannemer J. Juliens. De rode tegelvloeren werden voor een deel vervangen door tegels met ingelegde motieven; deuren werden verplaatst en vervangen en in de gang en keuken werden de wanden bekleed met keramische tegels. Vandaag wordt het pand uitgebaat als restaurant.